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広島 民泊許可申請(住宅宿泊事業法・旅館業法)

広島でAirbnb・民泊を始めたい。届出・許可の手続きを代行します。

住宅宿泊事業法の届出、旅館業法の簡易宿所営業許可——どちらが必要かの判断から、書類作成・保健所対応まで一括代行します。まずは無料でご相談ください。

住宅宿泊事業法の届出・旅館業法の許可、両方対応
どちらが必要か迷っていても無料でお答えします
Airbnb・VRBO・じゃらん掲載のための番号取得まで
土日祝も相談OK・LINE 24時間受付・初回相談無料
西岡祐也 行政書士 元広島県警察官 民泊許可申請
西岡 祐也
行政書士 / 元広島県警察官
民泊届出旅館業許可広島市中区
⚠️ 無届・無許可での民泊営業は違法です
住宅宿泊事業法・旅館業法に違反して民泊営業をした場合、100万円以下の罰金の対象となります。Airbnbなどの宿泊予約サイトも届出番号・許可番号のない物件は掲載停止となっています。開業前に必ず適切な届出・許可を取得してください。
TWO TYPES OF LICENSE

「民泊新法の届出」と「旅館業法の許可」
どちらが必要?

営業日数・物件の形態・経営スタイルによって必要な手続きが異なります。どちらが向いているかは無料でお答えします。

年間180日以内の営業向け
住宅宿泊事業法(民泊新法)届出
都道府県知事への届出
営業日数
年間180日以内
申請先
都道府県知事(広島県)
手数料
不要(届出のみ)
審査期間
数週間〜1ヶ月
こんな方に
副業・空き部屋活用
少ない初期費用で開始
副業・副収入目的の方におすすめ
年間180日超の営業向け
旅館業法(簡易宿所営業許可)
保健所への許可申請
営業日数
制限なし(年中可)
申請先
保健所(広島市保健所等)
手数料
申請手数料あり(実費)
審査期間
1〜2ヶ月
こんな方に
本格的に運営したい
年中無休で収益化したい
本格運営・事業化を目指す方におすすめ
ABOUT

担当行政書士のご紹介

西岡祐也 行政書士 広島 民泊許可
西岡 祐也
行政書士 / 元広島県警察官(13年)

広島県警察で13年間勤務したのち行政書士として開業しました。民泊の届出・許可申請は、どの手続きが必要かの判断が最初の難関です。「民泊新法の届出で大丈夫か」「旅館業法の許可が必要か」「マンションでも開業できるか」——これらをまず無料でお答えします。書類作成から保健所・都道府県への提出、審査中の対応まですべて代行しますので、オーナー様は物件の準備・集客に集中していただけます。

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初回相談 無料
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LINE相談 対応
土日祝
相談 OK
REQUIREMENTS

民泊を始める前に確認すべき4つのこと

「取れると思ったら取れなかった」を防ぐために、事前確認が重要です。無料相談でその場でお答えします。

01
用途地域・立地の確認
民泊の種類によって、営業できる用途地域が限られています。住居専用地域では民泊新法の届出のみ可能で、旅館業法の許可は原則取れません。まず物件の場所を確認します。
最重要チェック項目
02
管理規約・オーナーの確認
マンション・アパートの場合、管理規約で民泊が禁止されていないかを確認する必要があります。賃貸の場合はオーナーの書面による承諾も必要です。
マンションは必須確認
03
構造・設備要件
旅館業法の場合、客室の面積・採光・換気・非常口等の設備要件があります。リフォームが必要になるケースもあるため、早めに確認が必要です。
旅館業法許可に必須
04
消防法・衛生管理の準備
消火器・火災報知機・避難経路の案内表示などが必要です。消防署への届出が必要な場合もあります。衛生管理の基準も定められています。
開業前に必ず確認
APPLICATION FLOW

申請の流れ

相談から営業開始まで、通常1〜2ヶ月が目安です。物件を決める前にご相談いただくのが最短コースです。

1
無料相談・手続き種別の確認
物件の場所・形態・希望する営業日数をお聞きし、民泊新法の届出か旅館業法の許可かをその場で判断します。管理規約の確認方法もご案内します。
無料・所要30〜60分
2
物件確認・要件チェック
必要に応じて現地確認を行います。用途地域・構造要件・消防設備の状況を確認し、追加で必要な準備があればお伝えします。
所要1週間
3
書類作成・提出
届出書・間取り図・各種添付書類を作成し、都道府県または保健所へ提出します。提出後の問い合わせ対応も代行します。
所要1〜2週間
4
届出番号・許可証の受領
届出番号または許可証を取得したら、AirbnbなどのOTAへ番号を登録して掲載開始できます。
所要数週間〜2ヶ月
5
営業開始・OTA掲載 🎉
Airbnb・VRBO・じゃらんnet等に掲載し、予約受付を開始できます。更新・変更届などその後の手続きもご相談ください。
営業スタート
FEE

料金案内

内容をお聞きした上で事前にお見積もりします。見積もりは無料です。

住宅宿泊事業法
民泊新法 届出代行
150,000~要お見積もり
※ 物件の状況・管理体制により変動
  • 要件確認・用途地域チェック
  • 届出書類一式の作成
  • 都道府県への提出代行
  • 届出番号取得まで対応
※ 届出手数料は不要(届出のみのため)
※ 住宅宿泊管理業者の紹介もご相談可
旅館業法
簡易宿所営業許可 申請代行
250,000~要お見積もり
※ 物件の構造・設備状況により変動
  • 要件確認・構造チェック
  • 申請書類一式の作成
  • 保健所への申請・提出代行
  • 審査中の補正・対応
  • 許可証受領まで一括対応
※ 保健所への申請手数料は別途実費
※ 消防署届出が必要な場合は別途ご相談
FAQ — よくある質問

民泊開業についてよくあるご質問

Q
広島で民泊(Airbnb)を始めるには何が必要ですか?
広島で民泊を始めるには、住宅宿泊事業法(民泊新法)の届出旅館業法の簡易宿所営業許可が必要です。年間営業日数が180日以内なら民泊新法の届出、それを超えて営業したい場合は旅館業法の許可が必要です。どちらが必要かは物件の立地・構造・管理体制によって異なりますので、まず無料相談でご確認ください。
Q
マンションで民泊はできますか?
マンションでの民泊は、管理規約で民泊が禁止されていないことが前提です。分譲マンションは管理組合の規約、賃貸の場合はオーナーの書面による承諾が必要です。「管理規約を確認したら禁止されていた」というケースが多いため、物件契約前に必ず確認することをおすすめします。
Q
民泊の届出・許可取得にはどのくらいの時間がかかりますか?
住宅宿泊事業法の届出は書類提出から数週間〜1ヶ月程度で届出番号が発行されます。旅館業法の簡易宿所営業許可は保健所の審査があり1〜2ヶ月程度かかります。書類作成・準備に時間がかかるため、開業希望日の3ヶ月前にはご相談ください。
Q
Airbnbに掲載するには届出番号が必要ですか?
はい、Airbnbを含む主要な宿泊予約サイトはすべて届出番号または許可番号の入力が必要です。番号なしでの掲載・予約受付は禁止されており、発覚した場合は掲載停止となります。届出番号・許可番号を取得してから掲載手続きを行ってください。
Q
広島市内で民泊の届出をする場合、どこに申請しますか?
住宅宿泊事業法の届出は広島県知事宛てに行います(電子申請システム「minpaku」を利用)。旅館業法の簡易宿所営業許可は所管の保健所(広島市の場合は広島市保健所)へ申請します。申請先・申請方法は書類作成から代行しますのでご安心ください。
Q
民泊の届出・許可後に毎年手続きは必要ですか?
住宅宿泊事業法では毎年の定期報告が義務付けられています。旅館業法の許可は有効期限はありませんが、氏名・住所・設備の変更時は変更届が必要です。継続的なサポートも対応しています。
Q
民泊新法と旅館業法、どちらがおすすめですか?
副業や空き部屋の有効活用が目的で年間180日以内の営業なら住宅宿泊事業法の届出(民泊新法)がシンプルで費用も抑えられます。年中無休で本格的に運営・事業化したい場合は旅館業法の簡易宿所営業許可が向いています。どちらが西岡さんの状況に合うかは、無料相談でお答えします。
INFORMATION

広島の民泊に関する基礎知識

民泊開業を検討している方のための参考情報です。

住宅宿泊事業法(民泊新法)とは

2018年6月に施行された法律で、年間180日以内の民泊営業を制度化したものです。都道府県知事への届出が必要で、届出番号を取得することでAirbnbなどの宿泊予約サイトへの掲載が可能になります。不在時は住宅宿泊管理業者への管理委託が必要なケースもあります。

旅館業法(簡易宿所営業)とは

年間180日を超えて宿泊サービスを提供するために必要な許可です。保健所への申請が必要で、客室面積・採光・換気・非常口等の構造設備基準を満たす必要があります。許可取得後は営業日数の制限なく運営できます。

広島市における民泊の状況

広島市は観光地として訪日外国人も多く、宮島・平和記念公園周辺を中心に民泊需要が高い地域です。ただし用途地域によっては旅館業法の許可が取れない地域もあります。物件の場所によって手続きが変わるため、事前確認が重要です。

民泊開業で失敗しないためのポイント

①物件契約前に用途地域・管理規約を確認する、②届出・許可取得前に営業しない、③消防法対応(火災報知機・消火器等)を事前に確認する、④OTA掲載には必ず届出番号を入力する。これらを守ることで無用なトラブルを避けられます。

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